キングマンション福島アーデンコート

  • 大阪府大阪市福島区大開三丁目

  • / 淀川駅 徒歩9分

  • 2008年築 / 8階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
4,999万円
66.6万円/㎡
相場
5,341万円
71.1万円/㎡
3,728
4,803
5,879
6,954
AI査定結果
推定相場価格
5,341万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,803万円〜5,879万円
64.0万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月8日
キングマンション福島アーデンコート
4,999万円（66.6万円/㎡）/ 3階 / 75.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は66.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/044,999万円66.6万円3階 75.1㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は74.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
キングマンション福島アーデンコート
大阪市福島区大開三丁目
淀川駅9分 4,999万円66.6万円75.1㎡3LDK3階 / 8階建 南2008年41戸RC
2024/07/28ラフィーナ野田阪神
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福島駅2分 5,980万円79.5万円75.2㎡2LDK12階 / 15階建 南東2003年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、大阪市福島区では50.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は大阪市福島区の平均と比較して40.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
大阪市福島区
111.8万円/㎡
前年比+50.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名キングマンション福島アーデンコート
所在地大阪府大阪市福島区大開三丁目
交通淀川駅徒歩9分
築年月2008年
階数8階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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